週一回は書く予定のブログです。

少し前の記事ですが、HOMESのホームページ内に「こんな賃貸に住んでみたい！コンセプト賃貸のテーマランキング」というのがありました。

眺めてみると、個人的な願望のような理想の条件も出てきますが、汎用的な条件も見受けられます。
例えば・・・

・音楽や映画を観る環境に特化した「オーディオ環境」をテーマにした部屋
これは、防音にもつながるものだと思います。
集合住宅では、音の問題がよく取り沙汰されていますので、防音を考慮した賃貸市場はあると思います。

・イヌやネコが住みやすいよう特化した「ペット」をテーマにした部屋
ペット可の物件は昔からニーズはありますが、最近は特に増えているように思います。
ただ、ペット可だからと言って家賃を高めに設定しても、借りる方はペットのエサ代や治療費などペットを飼わない人以上の出費があるので、財布の紐は固いようです。

・バイクや車など収納したり飾ったりした「乗り物」をテーマにした部屋
自分のバイクや車を眺めていたいというニーズはあるものの、一般的には駐車場や駐輪場は分離独立していますから、既存の賃貸では難しいところです。

その他の内容を見ると、内装のDIYもしくはイージーオーダーを許可したら叶えられそうなものが多いですね。
○○風のテーマやファッション、スポーツ、サブカルをテーマとしたものは、壁紙と調度品である程度満たされるでしょう。


これからの賃貸住宅は、汎用的な形だけでなく、１部屋だけニッチ市場に応えられるようにしてみるのもいいかもしれませんね。